Stilvolle Villa in Cala Vinyes Mallorca mit Pool und Erweiterungspotenzial

Beschreibung

Diese stilvolle Designvilla in Cala Vinyes auf Mallorca vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept auf höchstem Niveau. In begehrter Südwest Ausrichtung gelegen, genießen Sie ganztägige Sonne, Privatsphäre und ein exklusives Wohngefühl in einer der gefragtesten Lagen im Südwesten der Insel.

Bereits beim Betreten beeindruckt der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit seinem loftähnlichen Charakter. Eine Deckenhöhe von ca. 3,75 Metern, bodentiefe Fensterfronten und fließende Übergänge schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die hochwertige Designküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch ein.

Ein besonderes Highlight ist das Erweiterungspotenzial. Eine zweite Etage mit ca. 100 m² zusätzlicher Wohnfläche ist realisierbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sowie langfristige Wertstabilität.

Der Außenbereich ist auf mediterranen Lifestyle ausgerichtet. Großzügige Terrassen, Loungebereich mit Outdoor Grillzone und Salzwasserpool laden zum Entspannen ein. Der gepflegte Garten mit Zitrus, Mandel und Kumquatbäumen bietet Privatsphäre und Inselgefühl.

Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Masterbereich mit Ankleide und ensuite Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu den Terrassen. Ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste WC ergänzen die Raumaufteilung. Zusätzlich steht ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Klimaanlage warm kalt sowie Osmoseanlage sorgen für hohen Wohnkomfort. Alarmanlage mit Kameras sowie elektrische Mückengitter, Außenpersianas und Jalousien bieten zusätzliche Sicherheit.

Lage

Cala Vinyas liegt im exklusiven Südwesten Mallorcas, zwischen Palmanova und Sol de Mallorca, und zählt zu den ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden der Insel. Umgeben von Pinienwäldern und türkisblauen Buchten bietet der Ort eine perfekte Kombination aus Natur, Privatsphäre und Meerblick.
Der Strand von Cala Vinyas sowie die charmante Bucht Cap Falcó sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zum Schwimmen und Entspannen ein. In der Nähe befinden sich Golfplätze, Yachthäfen wie Port Adriano und Puerto Portals sowie internationale Schulen.
Das Zentrum von Palma ist in etwa 20 Minuten, der Flughafen in rund 30 Minuten erreichbar. Cala Vinyas ist somit der ideale Ort für alle, die eine stilvolle Immobilie in Strandnähe im Südwesten Mallorcas suchen, ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden.

Ausstattung

• Cala Vinyes im begehrten Südwesten Mallorcas
• Südwest Ausrichtung mit ganztägiger Sonne und hoher Privatsphäre
• Offener Wohn und Essbereich im loftähnlichen Stil mit ca. 3,75 m Deckenhöhe
• Bodentiefe Fenster und fließende Übergänge zwischen Innen und Außenbereich
• Vier Schlafzimmer inklusive Masterbereich mit Ankleide und ensuite Badezimmer
• Alle Schlafzimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen
• Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste WC
• Moderne Designküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten von Neff
• Integrierte ausfahrbare Dunstabzugshaube und Weinkühlschrank von AEG
• Großzügige Terrassen und stilvolle Loungebereiche
• Salzwasserpool und Outdoor Grillzone
• Mediterraner Garten mit Zitrus, Mandel und Kumquatbäumen
• Automatische Bewässerungsanlage und großes Gartenhaus
• Erweiterungspotenzial durch zweite Etage mit ca. 100 m² zusätzlicher Wohnfläche
• Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
• Klimaanlage warm kalt
• Osmoseanlage und Trinkwasseranlage im gesamten Haus
• Aluminiumfenster doppelt verglast
• Alarmanlage mit Kameras
• Elektrische Mückengitter, Außenpersianas und Jalousien im Innenbereich
• Stellplätze für ca. 4 Fahrzeuge mit Erweiterungsmöglichkeit durch Bau einer Garage

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe der Objekt-Nr. SHM0318.

Alle Angaben zu diesem Objekt basieren ausschließlich auf den Informationen unseres Auftraggebers. SUNLIFE HOMES MALLORCA S.L. übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Registrierter Immobilienmakler: GOIBE 482660 / 2024