Villa mit Meerblick in Génova bei Palma mit Blick über die Küste

Beschreibung

In erhöhter Lage von Génova bei Palma de Mallorca, umgeben von Natur und mit angenehmer Privatsphäre, befindet sich diese mediterrane Villa mit schönem Blick auf das Meer und die Bucht von Palma. Das ca. 800 m² große Grundstück in Südausrichtung bietet eine gelungene Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 236 m², verteilt auf mehrere Ebenen, und überzeugt durch helle Räume, ausgewählte Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Eine Zentralheizung und eine Klimaanlage sorgen dabei für zusätzlichen Wohnkomfort. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein Gäste WC zur Verfügung.

Auf der oberen Wohnebene, die gleichzeitig den Eingangsbereich bildet, befinden sich die einladende Eingangssituation, der großzügige Wohn und Essbereich sowie die offene Küche mit angrenzender Speisekammer. Eine integrierte Arbeitsecke ergänzt den Wohnbereich und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Blick auf die Bucht von Palma und das Meer.

Die darunterliegende Ebene umfasst 3 Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Ankleidebereich und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Meerblick. Ein weiteres Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Im unteren Bereich des Hauses befindet sich ein separater Gästebereich mit eigener kleiner Küche und eigenem Bad, der sich ideal für Gäste oder eine individuelle Nutzung eignet.

Die Außenbereiche sind von mediterraner Vegetation geprägt und bieten verschiedene Terrassen, Gartenflächen sowie ruhige Rückzugsorte mit Ausrichtung zur Umgebung und zum Meer. Ein Carport für zwei Fahrzeuge ergänzt das Angebot.

Für das Grundstück liegt ein Projekt zur Realisierung eines Pools vor, wodurch sich der Außenbereich zusätzlich aufwerten und individuell gestalten lässt.

Lage

Génova liegt oberhalb von Palma de Mallorca und zählt zu den gefragten Wohnlagen am Stadtrand. Der Ort hat sich seinen traditionellen Charme bewahrt und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung, das Zentrum von Palma ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar. Neben typischen spanischen Restaurants befindet sich hier auch das bekannte Restaurant Can Pedro sowie weitere etablierte Adressen. Viel Grün und der weite Blick bis zum Meer prägen die Lage. Der nahegelegene Bellver Park sowie die schnelle Erreichbarkeit des Hafens und der Altstadt von Palma unterstreichen die Attraktivität. Strände, Yachthäfen und Golfplätze befinden sich in kurzer Distanz.

Ausstattung

• Mediterrane Villa in erhöhter Lage von Génova bei Palma mit Südausrichtung
• Meerblick und Blick auf die Bucht von Palma
• Grundstück ca. 800 m²
• Wohnfläche ca. 236 m² auf mehreren Ebenen
• 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie Gäste WC
• Master Suite mit Bad en suite, Ankleide und Terrassenzugang
• Separater Gästebereich mit kleiner Küche und eigenem Bad
• Großzügiger Wohn und Essbereich
• Offene Küche mit Speisekammer
• Mehrere Terrassen sowie mediterran gestalteter Garten mit verschiedenen Rückzugsbereichen
• Hauswirtschaftsraum
• Klimaanlage und Zentralheizung
• Carport für zwei Fahrzeuge
• Projekt zur Realisierung eines Pools vorhanden

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe der Objekt-Nr. SHM0262.

Alle Angaben zu diesem Objekt basieren ausschließlich auf den Informationen unseres Auftraggebers. SUNLIFE HOMES MALLORCA S.L. übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Registrierter Immobilienmakler: GOIBE 482660 / 2024