Luxus Neubau-Villa mit Pool, Meerblick und Top-Lage in Portals Nous

Beschreibung

Diese neu erbaute Luxusvilla in Portals Nous im begehrten Südwesten Mallorcas vereint moderne Architektur, exklusive Ausstattung und spektakulären Meerblick. Nur wenige Minuten vom berühmten Yachthafen Puerto Portals entfernt, liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen, renommierten Golfplätzen und den schönsten Stränden der Insel. Sie befindet sich auf einem ca. 1.984 m² großen Grundstück in privilegierter Lage und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 898 m², verteilt auf drei Ebenen, die durch einen Fahrstuhl komfortabel miteinander verbunden sind.

Im unteren Bereich der Villa befindet sich ein separater Eingangsbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Garage, die Platz für etwa fünf Fahrzeuge bietet. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite sorgen hier für maximale Privatsphäre – ideal für Gäste oder Personal. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Haushaltsraum sowie einen weiteren Raum, der für eine Sauna und einen Fitnessbereich vorgesehen ist.

Die Wohnebene im Erdgeschoss ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Wohnbereich, Esszimmer und Küche gehen fließend ineinander über und schaffen ein modernes, elegantes Wohnambiente. Großzügige Fensterfronten eröffnen den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse mit beeindruckendem Meerblick. Hier erwarten Sie ein eleganter Infinity-Salzwasserpool mit ca. 40 m², eine stilvoll integrierte Außenküche mit BBQ-Bereich sowie ein gepflegter mediterraner Garten, der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suite befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss der Villa befindet sich die großzügige Mastersuite mit separatem Ankleidebereich sowie drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite. Ein zusätzlicher Zugang zum Haus bietet praktische Flexibilität. Alle Räume sind hochwertig ausgestattet, großzügig geschnitten und bieten einen herrlichen Blick auf das Meer.

Lage

Portals Nous gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. Der charmante Küstenort in der Gemeinde Calvià ist besonders bei internationalen Familien und Käufern beliebt, die eine hochwertige Lage mit maritimem Flair schätzen. Nur wenige Minuten entfernt liegt der exklusive Yachthafen Puerto Portals – bekannt für seine Top-Restaurants, stilvollen Boutiquen und das lebendige Nachtleben. Ein Treffpunkt für Genießer, Segler und Liebhaber des mediterranen Lifestyles. Portals Nous bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit internationalen Privatschulen wie der Agora Portals, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die nahegelegenen Strände, darunter die beliebte Platja de s'Oratori, laden zum Entspannen und Baden ein. Die Inselhauptstadt Palma ist in ca. 10 Minuten erreichbar, der Flughafen in rund 20 Minuten – ideal für einen Zweitwohnsitz oder ein komfortables Leben das ganze Jahr über.

Ausstattung

Die Villa wurde nach den aktuellen Vorschriften zur thermischen Isolierung gebaut und ist mit einer modernen Luftwärmepumpe sowie Solartechnik ausgestattet. Doppelverglaste Schallschutzfenster bieten effektiven Lärmschutz und sorgen für hohe Energieeffizienz. Edle Holzfußböden unterstreichen das stilvolle Ambiente der Innenräume. Eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion garantieren ganzjährig ein angenehmes Raumklima in allen Bereichen des Hauses.

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe der Objekt-Nr. SHM0216.

Alle Angaben zu diesem Objekt basieren ausschließlich auf den Informationen unseres Auftraggebers. SUNLIFE HOMES MALLORCA S.L. übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Registrierter Immobilienmakler: GOIBE 482660 / 2024