Exklusive Gewerbefläche in Top-Lage von Port Andratx

Beschreibung

Im Herzen von Puerto de Andratx bietet dieses exklusive Geschäftslokal eine unschlagbare Lage in der belebten Einkaufsstraße des Ortes. Umgeben von stilvollen Cafés, eleganten Boutiquen und Kunstgalerien profitiert das Objekt von einer hohen Sichtbarkeit und einer dynamischen Atmosphäre. Nur wenige Schritte vom malerischen Hafen entfernt, verbindet dieser Standort lokalen Charme mit internationalem Flair und bietet beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte.

Mit einer Fläche von 52 m² und einer zusätzlichen 13 m² großen Terrasse mit Blick auf den Hafen besticht das Objekt durch seine offene und lichtdurchflutete Gestaltung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das hochwertige Parkett unterstreicht die moderne Eleganz und sorgt für ein stilvolles Ambiente. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für Komfort. Ein Bad sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Derzeit vermietet, stellt diese Gewerbefläche mit einer Rendite von knapp 6 % eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Genehmigung zur Büronutzung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Geschäftskonzepte wie Büros, Showrooms, Beratungsräume oder exklusive Einzelhandelsgeschäfte. Die hervorragende Lage, die moderne Ausstattung und die bestehenden Mieteinnahmen machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die einen prestigeträchtigen Standort in einer der begehrtesten Gegenden von Puerto de Andratx suchen.

Lage

Port Andratx ist ein charmanter und einer der exklusivsten Orte an der Südwestküste Mallorcas. Der Hafen von Port Andratx ist ein beliebter Anlaufpunkt für Yachten und bietet eine Vielzahl erstklassiger Restaurants, Cafés und Boutiquen entlang der Strandpromenade. Der malerische Ort bietet auch eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Insel, den Club de Vela del Puerto de Andratx. Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten, der bekannte Golf de Andratx in Camp de Mar ist nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe der Objekt-Nr. SHM0178.

Alle Angaben zu diesem Objekt basieren ausschließlich auf den Informationen unseres Auftraggebers. SUNLIFE HOMES MALLORCA übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Registrierter Immobilienmakler: GOIBE 482660 / 2024